Законно ли взимание платежей ЖЭКа с жителей Баку?

С жителей многоквартирных домов в Баку часто требуют различные платежи под названием "ЖЭК-деньги".

Вопрос законности этих платежей и случаев, когда они должны быть оплачены, является важным.

В каких случаях и за какие услуги граждане обязаны платить?

Экономист-эксперт Халид Керимли в комментарии BAKU.WS пояснил, что требуемые с граждан платежи связаны с уборкой подъездов, обслуживанием лифтов, содержанием дворов в чистоте, а также вывозом мусора:

"Ни одна из этих услуг не бесплатна, и поэтому гражданин вынужден производить определенную оплату. Как государственные учреждения, так и частные ТСЖ взимают плату с граждан за предоставляемые услуги.

Платежи граждан также формируют заработную плату работников учреждений или ТСЖ. Если оказываются услуги по содержанию зданий в чистоте, подметанию улиц, вывозу мусора и другие, естественно, за это нужно платить. В противном случае эти услуги оказываться не будут. Ни один гражданин не берет в руки метлу и не подметает двор, не организует добровольный вывоз мусора. Если эта услуга существует, значит, за нее нужно платить".

Официальные тарифы, предусмотренные законодательством в отношении "ЖЭК-денег", собираемых с жителей многоквартирных домов в Баку, следующие:

Квартплата (плата за обслуживание):

В полностью коммунально обеспеченных квартирах - 2 копейки в месяц за каждый квадратный метр.

Этот тариф относится как к государственным, так и к приватизированным квартирам и предназначен для содержания зданий.

Плата за мусор (сбор, транспортировка и обезвреживание твердых бытовых отходов):

С 1 июля 2024 года установлена в размере 1 маната в месяц на человека.

Эта сумма ранее составляла 30 копеек в месяц и была увеличена решением Тарифного Совета.

Отметим, что эти сервисные платежи должны быть полностью и своевременно оплачены на основании официальных квитанций, предоставляемых жилищно-эксплуатационными участками ежемесячно. Платежи осуществляются в соответствии с постановлением Кабинета Министров Азербайджанской Республики №40 от 10 марта 2000 года и последним решением Тарифного (Ценового) Совета.

Орхан Гусейн