Как стать владельцем квартиры, выплачивая только арендную плату?

Ипотечный и кредитный гарантийный фонд предлагает квартиры в аренду в рамках действующей программы. Право на участие в проекте арендного жилья имеют граждане Азербайджана с официальным местом работы. Основными требованиями являются отсутствие судимости, возраст до 60 лет и наличие официального трудоустройства.

Об этом сообщил депутат Вугар Байрамов в своем заявлении для BAKU.WS.

По его словам, кредитный или арендный договор должен быть завершен до достижения арендатором 70-летнего возраста. При заключении договора необходимо внести первоначальный платеж за 12 месяцев. Минимальный срок договора составляет три года.

"После осуществления всех выплат и истечения срока договора гражданин становится владельцем квартиры. Это рассматривается как одна из новых возможностей, особенно для граждан, проживающих в съемном жилье. Процедура подачи заявки максимально упрощена. Через электронный портал гражданин может выбрать арендное жилье, предоставив документы, подтверждающие доход, удостоверение личности, информацию о семейном положении и составе семьи, а также справку об отсутствии судимости.

После заключения договора на арендное жилье гражданин вносит первоначальный платеж за 12 месяцев. Например, если ежемесячный платеж составляет 500 манатов, то первоначальный взнос будет 6000 манатов. После трех лет арендатор получает право продать квартиру или передать право аренды другому лицу".

Особенность этого проекта заключается в том, что гражданин, снимающий квартиру, не просто арендует её, а постепенно становится владельцем. В отличие от обычной аренды, где ежемесячные платежи просто уходят арендодателю, здесь каждый взнос приближает жильца к получению права собственности.

После завершения всех арендных платежей квартира переходит в собственность арендатора с получением соответствующих документов. Это принципиально отличает программу от традиционной аренды, где жилец никогда не становится собственником, сколько бы он ни платил.

Со списком доступных квартир по программе аренды можно ознакомиться на официальном портале.

Для удобства граждан подготовлены видеоинструкции по использованию электронной системы ипотеки и гарантирования кредитов, включая:

- Порядок подачи заявки

- Процедуру выбора жилого помещения

Орхан Гусейн