В каких районах Баку аренда квартир подорожала больше всего? – ЦЕНЫ

"На рынке аренды наблюдается такой же рост, как и на рынке продажи жилья. Если обратить внимание на предыдущий период, то можно увидеть, что в 2024 году цены на аренду выросли в среднем на 10-12 процентов по сравнению с 2023 годом".

Об этом в своем комментарии для BAKU.WS сообщил эксперт по недвижимости Агиль Тагиев.

По его словам, в 2025 году этот рост продолжился на уровне 13-15 процентов и продолжается до сих пор:

"Цена однокомнатных квартир выросла с 300 до 400 манатов, а стоимость двухкомнатных квартир достигла 800-900 манатов, поднявшись с 700 манатов. Трехкомнатные квартиры предлагаются относительно дешевле двухкомнатных - примерно за 600-650 манатов.

Подорожание особенно ощутимо в центральных районах. В Ясамальском, Насиминском и Сабаильском районах наблюдается значительный рост арендных ставок. Это связано с концентрацией спроса и предложения в центре. То есть нужно учитывать, что большинство рабочих мест, государственных учреждений, высших учебных заведений приходится на эти территории. Снижения цен вообще не наблюдалось, наоборот, тенденция роста продолжается во всех районах. Учитывая приближение нового учебного года, ожидается, что спрос и, соответственно, цены еще немного вырастут".

Орхан Гусейн