Споры при сносе домов в Баку: владельцы небольшого жилья требуют просторные квартиры

Во время сноса старых домов в Баку часто возникают проблемы с владельцами жилья с небольшой площадью. Собственники требуют предоставить им более просторные квартиры взамен маленьких помещений, тогда как строительные компании заявляют, что такие требования выполнить невозможно.

Как передает BAKU.WS, в результате между сторонами возникают споры, а в некоторых случаях дело даже доходит до судебных разбирательств. При этом сама проблема остается нерешенной уже многие годы.

Эксперт в сфере недвижимости Эльнур Азадов сообщил Baku TV, что, согласно постановлению Кабинета министров №86, регулирующему реализацию пилотных проектов, к компенсационной площади предусматривается дополнительная надбавка в размере 15-20%. Однако из-за отсутствия альтернативного закона или четкого нормативного механизма, регулирующего порядок предоставления компенсаций, между гражданами и компаниями, проводящими снос, нередко возникают конфликты.

"На сегодняшний день нет конкретного закона, который бы регулировал этот вопрос. Поэтому вместо фиксированной надбавки в 15-20%, установленной Кабинетом министров, целесообразнее применять дифференцированный подход. Например, для домов площадью до 20 кв.м компенсацию можно увеличить как минимум на 30%, а для жилья площадью от 20 до 30 кв.м - не менее чем на 25%", - отметил Э.Азадов.