Новое заявление в связи со сносом домов: начиная со следующего года...

В Азербайджане продолжается масштабный процесс сноса ветхих и аварийных зданий, который в ближайшие годы охватит всю территорию страны. Основной приоритет в этом процессе отдаётся безопасности граждан и обновлению жилищного фонда.

Председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж заявил в комментарии BAKU.WS, что в текущем году соответствующие исполнительные структуры приняли решение о сносе около 200 аварийных зданий, а в следующем году эта работа будет активно продолжена.

По его словам, в 2026 году программа сноса затронет не только Баку и Абшеронский полуостров, но и все регионы страны. Речь идёт прежде всего о зданиях, полностью исчерпавших срок эксплуатации. На их месте планируется возведение новых жилых домов, а сама программа рассчитана на длительный период.

Эксперт пояснил, что процесс будет реализовываться поэтапно. На первом этапе будут сноситься аварийные дома, на втором - здания с истёкшим сроком эксплуатации, а третий этап охватит завершение программы и замену всех старых построек новыми жилыми комплексами.

Вугар Орудж также сообщил, что ранее компенсация за снос составляла 1500 манатов за квадратный метр в соответствии с решениями Бакинской городской исполнительной власти и Кабинета министров, однако в настоящее время этот показатель увеличен до 2700 манатов. При каждом сносе проводится тендер с участием оценочных компаний, которые определяют стоимость жилья с учётом района и инфраструктуры.

По мнению эксперта, компенсация должна рассчитываться не по текущей рыночной стоимости сносимого жилья, а исходя из стоимости квадратного метра в новостройках, расположенных в том же районе. Это позволит гражданам без затруднений приобрести новое жильё взамен утраченного.