Аренда в Баку может подешеветь: эксперт назвал условия снижения цен

Проект арендного жилья, реализуемый Ипотечным и кредитно-гарантийным фондом, в целом оценивается положительно. Однако главной проблемой остаётся ограниченное количество квартир, предлагаемых в рамках программы.

Об этом BAKU.WS заявил председатель Азербайджанского Общества Оценщиков (АОО) Вугар Орудж, проводя сравнительный анализ рынка.

Глава АОО подчеркнул, что нынешняя ситуация ограничивает доступность проекта для широких слоёв населения:

"Стимулирование строительного сектора со стороны государства - выделение земельных участков, упрощение условий строительства и снижение процентных ставок по банковским кредитам - может создать условия для возведения новых жилых зданий. Эти шаги позволят расширить рынок арендного жилья и предотвратить искусственный рост цен на недвижимость.

В настоящее время подавляющее большинство граждан, переезжающих в Баку из регионов, проживают в съёмных квартирах, и выплачиваемые ими средства не приносят им никакой собственности в долгосрочной перспективе. Расширение проекта арендного жилья может дать гражданам возможность стать владельцами квартир за счёт выплачиваемых ими сумм.

Вместе с тем крайне важно максимально упростить процессы оформления документов и подачи заявок в рамках проекта, расширить электронные услуги и обеспечить полную прозрачность. Сокращение бюрократии и минимизация человеческого фактора ещё больше повысят общественное доверие к проекту".

Отмечается, что расширение фонда арендного жилья может внести существенный вклад как в повышение социального благосостояния, так и в рост экономической активности. Шаги в этом направлении будут способствовать достижению одной из ключевых целей на 2026 год - повышению экономической активности.

Орхан Гусейн