Подешевеют ли банковские кредиты и ипотека в 2027 году? - ЗАЯВЛЕНИЕ

"В Азербайджане существует вероятность снижения процентных ставок по банковским кредитам начиная с 2027 года. Однако ожидать, что этот процесс произойдет быстро и резко, не стоит. Снижение ставок будет зависеть от ряда экономических факторов и проводимых реформ в банковском секторе".

По информации BAKU.WS, об этом заявил председатель Общества оценщиков Азербайджана (ООА) Вугар Орудж.

По его словам, в настоящее время средняя процентная ставка по кредитам составляет около 18 процентов, а средняя ставка по депозитам в манатах - порядка 8,3 процента:

"Учетная ставка Центрального банка составляет 6,5 процента. Заметна разница в процентных ставках и по ипотечным кредитам. Так, по линии Ипотечного и кредитного гарантийного фонда обычная ипотека предлагается под 8 процентов годовых, а льготная - под 4 процента. Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам, выдаваемым банками за счет собственных средств, находится на уровне 11-12 процентов.

Существует несколько факторов, которые могут способствовать снижению кредитных ставок со следующего года. Один из них - ожидания, связанные со стабилизацией инфляции, и шаги, предпринимаемые в направлении снижения учетной ставки.

Другой важный фактор - усиление конкуренции между банками и удешевление финансовых ресурсов. Снижение депозитных ставок также может повлиять на себестоимость привлекаемых банками средств и создать условия для удешевления кредитов в будущем.

Работа, проводимая в направлении сокращения объема проблемных кредитов, также способна укрепить финансовую устойчивость банковского сектора и позволить смягчить кредитные условия", - отметил эксперт.

В.Орудж считает, что все эти факторы могут создать почву для снижения кредитных ставок в 2027 году:

"Вместе с тем резкое изменение процентной политики в банковском секторе нецелесообразно. Поскольку такой шаг может негативно сказаться на финансовой устойчивости банков и создать дополнительные риски.

По этой причине процесс снижения ставок должен осуществляться поэтапно. Иными словами, удешевление кредитов в 2027 году - реальная перспектива, однако говорить о том, что это немедленно и существенно облегчит кредитные выплаты граждан, пока преждевременно", - подытожил он.

Орхан Гусейн