В Баку при продаже квартир в среднем будет взиматься налог в размере 3600 манатов

В связи с применением новых правил уплаты упрощенного налога при продаже жилья и нежилых участков, вступивших в силу с 1-го января текущего года, для физических и юридических лиц утверждены коэффициенты 12-ти зон города Баку и поселков столицы.

Как сообщает BAKU.WS, согласно изменениям, внесенным в Налоговый кодекс, упрощенный налог для лиц, занимающихся строительством зданий, рассчитывается с расчета 45 манатов за каждый кв.м. налогооблагаемого объекта, а для физических лиц - с расчета 15 манатов за каждый кв.м. налогооблагаемого объекта.

В зависимости от зоны, к сумме упрощенного налога будут применяться коэффициенты. Коэффициент по первой зоне составляет 4, второй зоне – 3, третьей и четвертой зонам – 2,2,  пятой и шестой зонам – 1,8, седьмой, восьмой и девятой зонам – 1,5, десятой, одиннадцатой и двенадцатой зонам – 1,2.

К примеру, какое-либо частное лицо при продаже квартиры в 60 кв.м., расположенной в первой зоне города Баку, должен будет выплатить налог в размере 3600 манатов (60 кв.м. х 15AZN х 4 = 3600 манат), а продаже квартиры в 60 кв.м., расположенной в двенадцатой зоне города Баку – 1080 манат (60 кв.м. х 15AZN х 1,2 = 1080 манат).

Напомним, что согласно закону, вступившего в силу с 1-го января, определены также лица, освобождаемые от уплаты указанного налога.  Уплата налога не предусмотрена в случаях продажи жилых участков, в которых физическое лицо зарегистрировано по месту жительства как минимум в течение 5 лет, передачи недвижимости членами семьи в форме подарка, материальной помощи и наследства, приобретении недвижимости для государственных нужд, передачи имущества между мужем и женой, передачи имущества между бывшими мужем и женой в ходе бракоразводного процесса.

BAKU.WS