ВАЖНАЯ новость в связи с муниципальными документами земельных участков

"Документа под названием 'муниципальный документ' не существует. То есть такого документа просто нет. Если земельный участок находился в собственности муниципалитета и был каким-то образом продан до 2007 года, то в отношении него был проведен соответствующий реестровый учет или регистрация".

Как сообщает BAKU.WS, об этом заявил эксперт по имущественным вопросам Рамиль Османлы.

По его словам, за незарегистрированными земельными участками скрывается негативный момент:

"Этот негативный момент заключается в том, что муниципалитет незаконно продал эту землю. Также не было получено заключение от районной исполнительной власти относительно продажи земельного участка. Кроме того, отсутствует соответствующий кадастровый акт Государственного земельного комитета. Параллельно не была предоставлена информация о купле-продаже в Центр по работе с муниципалитетами при Министерстве юстиции.

Именно поэтому регистрационный орган, несмотря на то, что купля-продажа земли произошла до 2007 года, во многих случаях не регистрирует её. Гражданин же во многих случаях осуществляет регистрацию документа в судебном порядке.

Иногда у граждан на руках оказываются выделенные земельные участки площадью 50 соток. Однако по законодательству Азербайджана муниципалитеты не имеют права выделять жилые земельные участки площадью 50 соток. Этот процесс регулируется законом".