В каких районах Баку квартиры подорожали больше всего?

В первые месяцы 2026 года на рынке недвижимости Баку наблюдается рост цен. Наибольшая активность при этом фиксируется в центральных районах столицы.

Baku TV поинтересовался у жителей города, как они оценивают ситуацию на рынке жилья.

"Когда я был студентом, цены были низкими, и мы могли без труда купить жильё. Но сейчас, если мы не поможем нашим детям, как они смогут приобрести квартиру?!" - сказал один из жителей.

Другой гражданин добавил, что в центре города трудно найти квартиру ниже 80 000 -100 000 манатов.

По словам председателя правления Общества оценщиков Азербайджана Вугара Оруджа, в феврале наиболее активными зонами рынка были Сабаильский, Ясамальский и Насиминский районы. Он отметил, что рост цен, как ожидается, продолжится и в ближайшие месяцы.

По его словам, цены на квартиры в старом жилом фонде выросли примерно на 2-2.5 %, а в новостройках - на 3-3.5 %.

"В течение года, как предполагается, этот процесс продолжится. Ожидается рост цен примерно на 5-7 % в старых постройках и на 10-12% в новостройках", - добавил он.

В качестве основной причины роста цен указывается расположение этих районов в центральных зонах, развитая деловая и сервисная инфраструктура, а также инвестиционная привлекательность новых строительных проектов.