В Баку выросли цены на земельные участки

В июле 2025 года средние цены на земельные участки во всех районах Баку значительно увеличились по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Об этом сообщил председатель Общественного объединения "Общество оценщиков Азербайджана" Вугар Орудж в интервью Trend.

По его словам, наиболее значительное подорожание и наивысший уровень цен зафиксированы в Сабаильском районе. Средняя стоимость одной сотки земли здесь составила 431 743 маната, что на 29% выше, чем в июле 2024 года. Высокий рост цен на рынке земли наблюдался и в Ясамальском районе столицы, где средняя цена достигла 206 620 манатов (рост на 26% в годовом исчислении). Также заметный подъём цен зафиксирован в Наримановском и Насиминском районах.

В Наримановском районе средняя стоимость составила 302 671 манат (рост на 14%), а в Насиминском - 298 028 манатов (рост на 21%). В прошлом месяце средняя цена одной сотки земли в Хатаинском районе составила 237 321 манат (рост на 12%), в Низаминском районе - 65 233 маната (рост на 19%), в Бинагадинском районе - 55 830 манатов (рост на 14%), в Сабунчинском районе - 47 191 манат (рост на 10,8%), в Хазарском районе - 26 570 манатов (рост на 12%), в Сураханском районе - 25 970 манатов (рост на 10%), в Гарадагском районе - 15 213 манатов (рост на 7%), а в Пираллахинском районе - 9 266 манатов (рост на 8%).

Таким образом, данные свидетельствуют о том, что в июле 2025 года цены на землю выросли во всех районах Баку. В целом рынок недвижимости столицы продемонстрировал устойчивый рост стоимости за последний год, с особенно выраженным увеличением в центральных и престижных районах.

Ниже представлена таблица тенденций изменения цен на земельные участки по районам города Баку с указанием средневзвешенных показателей: