В Азербайджане повысится еще одна госпошлина

Изменения в закон "О государственной пошлине" окажут на рынок отрицательное влияние. Правда, речь идет о не таких уж больших суммах, но для кого-то эти средства — дополнительные и нежелательные расходы.Об этом Sputnik Азербайджан сказал эксперт по вопросам недвижимости Нусрет Ибрагимов, комментируя изменения, предлагаемые в закон о государственной пошлине.Согласно изменениям, размер пошлины за перевод недвижимости от одного владельца другому повысится с 200 до 250 манатов. На территории Баку пошлина будет выплачиваться в размере 100%, по Сумгайыту, Гяндже и Абшеронскому району – 70%, по другим районам – 50%.Отметим, что согласно действующему законодательству, пошлина в Баку составляет 200 манатов, по районам и другим городам — 80 манатов.По словам эксперта, повышение пошлины, скорее всего, преследует цель покрытия определенных расходов. Он считает, что данное изменение повлияет на рынок недвижимости."Вспомните, было время, когда применялись агрессивные условия налогообложения. Учитывались сроки покупки и продажи квартиры, объекта", — заметил он.Если промежуток времени между продажей и покупкой составлял меньше трех лет, надо было платить подоходный налог, продолжил эксперт. Это оказало на рынок отрицательное влияние и снизило объемы купли-продаж до минимума, сказал он.Эксперт считает правильным определение разных размеров пошлин по Баку и регионам: "Размер средней зарплаты по Баку и регионам не сравнить, в Баку цены выше в два раза".В свою очередь эксперт в сфере недвижимости Рашад Алиев считает, что повышение пошлины никак не повлияет на рынок недвижимости, так как оно незначительное. Но в любом случае, добавил он, было бы хорошо учитывать стоимость недвижимости.Алиев добавил также, что повышение пошлины, возможно, связано с покрытием расходов органа, который регистрирует соответствующие договоры.Касательно разницы в пошлинах между Баку и регионами он отметил, что стоимость недвижимости в регионах сравнительно невысокая. При этом эксперт заметил, что дифференциация должна касаться не только пошлин, но и других сфер купли-продажи.Согласно законопроекту, государственная пошлина за передачу недвижимости по договору мужу (жене) детям, родителям, дедушке, бабушке, внуку, брату или сестре, в том числе жилых участков во временное пользование, остается в размере 20 манатов.BAKU.WS