Снос домов в Баку: кто получит выплаты, а кто - квартиры?

Вопрос сноса самовольно построенных домов в Баку, особенно после недавних дождей, остаётся одной из самых обсуждаемых тем в обществе. С одной стороны, речь идёт о серьёзных нарушениях градостроительных норм и рисках для безопасности, с другой - остаётся неопределённой судьба людей, которые годами проживают в таких домах. Основной вопрос - положена ли компенсация при сносе или ответственность полностью лежит на владельцах.

Как передает BAKU.WS со ссылкой на AzPolitika, эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев отметил, что в столице уже длительное время проводятся масштабные работы по сносу.

По его словам, эти процессы реализуются в двух формах: либо территории изымаются для государственных нужд с выплатой денежной компенсации, либо аварийные и старые дома сносятся частными строительными компаниями с последующим возведением новых зданий.

Эксперт подчеркнул, что в обоих случаях гражданам предоставляется компенсация - в денежной форме или в виде жилья. Это касается и ситуаций, связанных с прокладкой коммуникаций и строительством дорог, когда имущество оценивается и возмещается.

Он также отметил, что в Баку и на Абшероне насчитываются сотни тысяч домов без официальных документов о праве собственности. Однако у большинства из них есть различные подтверждающие бумаги - от муниципалитетов, исполнительных органов и других структур.

По его словам, даже при отсутствии полноценного свидетельства о собственности, если человек длительное время проживает в доме, зарегистрирован и подключён к коммуникациям, он может рассчитывать на компенсацию. В случаях полностью незаконного строительства решение о сносе принимается через суд, однако и тогда, как правило, гражданам выплачивается компенсация, если жильё использовалось длительное время.