Сколько стоит 1 м² квартир в новостройках и старых зданиях Баку? – ЦЕНЫ

"Между уровнями цен в новостройках и старых зданиях наблюдаются существенные различия".

Как передает BAKU.WS об этом рассказал эксперт по вопросам недвижимости Эльнур Фарзалиев.

По его словам, в начале 2025 года средняя стоимость 1 м² в новостройках была выше, чем в старых зданиях, и по некоторым данным составляла в среднем 2167 AZN/кв.м. В старых зданиях квадратный метр стоит дешевле, и средняя цена в этом сегменте рынка колеблется в пределах 1800-1900 AZN/кв.м:

"Эта разница объясняется, с одной стороны, более современной инфраструктурой и востребованностью новых зданий, а с другой - ограниченными возможностями кредитования при продаже некоторых старых зданий (особенно с длительным сроком эксплуатации), что замедляет рост их цен. В результате, в 2024-2025 годах цены на новостройки на вторичном рынке продолжали расти быстрее, чем на старые квартиры (годовой рост 14-15% против 10-11%)", - подчеркнул эксперт.