"Продали дом нескольким людям" — покупать квартиру на этапе фундамента: разумный выбор или риск?

В последнее время количество жалоб, связанных со строящимися новостройками, заметно увеличилось. Многие граждане платят немалые суммы за квартиры в зданиях, строительство которых длится годами, но так и не могут въехать в долгожданное жильё.

Покупатели утверждают, что некоторые строительные компании, несмотря на продажу квартир, не завершают строительство в срок и не заботятся о защите прав клиентов.

"В общей сложности я заплатил 45 000 манатов. Уже шесть лет живу на съёмной квартире, и о нашем здании до сих пор нет никаких новостей", - рассказал один из пострадавших.

Другой житель сообщил: "Я взял крупный кредит в банке и полностью оплатил квартиру. Позже выяснилось, что её продали нескольким людям одновременно".

Комментируя ситуацию для Baku TV, эксперт по строительству Эльнур Фарзалиев отметил, что разница между стоимостью квартиры на стадии строительства и ценой полностью готового жилья составляет в среднем 30-40%: "Строительство многоквартирных домов обычно занимает 2-3 года. За это время рост цен на рынке недвижимости приводит к удорожанию квадратных метров и в самих новостройках".

По словам эксперта, хотя сроки сдачи указываются в договорах, нарушение обязательств со стороны компаний вынуждает покупателей ждать годами.

Э.Фарзалиев также подчеркнул, что гражданам необходимо проявлять осторожность: изучать информацию о компании, проверять наличие всех разрешительных документов и обязательно оформлять сделку купли-продажи в нотариальном порядке.

Подробнее - в видео: