Почему уменьшился интерес к ипотечным кредитам в Азербайджане?

Несмотря на то, что ипотечное кредитование в целом демонстрирует рост в последние годы, темпы роста в последнее время снижаются.

Об этом говорится в полугодовом "Отчете о финансовой стабильности" Центрального банка Азербайджана (ЦБА).

Согласно документу, объем ипотечных кредитов увеличился с 2020 года, однако с 2023 года наблюдается снижение темпов роста.

"Это снижение можно объяснить как факторами спроса, так и предложения. Так, высокие темпы роста цен на жилье и повышение средних процентных ставок по новым ипотечным кредитам привели к замедлению роста спроса на ипотечные кредиты. В то же время, ограниченность ипотечных кредитов, выдаваемых за счет Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда, и структура финансирования банков ограничивают их возможности ипотечного кредитования за счет собственных средств", - говорится в информации.

Отмечается, что в первой половине 2025 года темпы роста цен на жилье, а также повышение средних процентных ставок по новым внутренним ипотечным кредитам обусловили снижение индекса доступности.