Новые рекорды на рынке недвижимости Баку: 17 550 манатов за квадратный метр

В отдельных районах Баку цены на жилье продолжают обновлять рекорды - стоимость квадратного метра в некоторых зданиях превышает 17 000 манатов. Так, на проспекте Нефтчиляр в Насиминском районе цена за квадратный метр достигает 17 550 манатов.

Как сообщает BAKU.WS со ссылкой на Xəzər TV, названы самые дорогие территории столицы для приобретения недвижимости. Согласно исследованию Общества оценщиков, лидирующую позицию в рейтинге занимает Насиминский район, в частности, проспект Нефтчиляр, где цены в разы превышают среднерыночные показатели.

Анализ рынка показывает, что Сабаильский, Насиминский и Ясамальский районы сохраняют статус самых дорогих зон в Баку. Например, на улице Узеира Гаджибейли стоимость квадратного метра превышает 14 000 манатов, в рамках проекта "Баку Белый город" - более 8 000 манатов. На исторических улицах Истиглалият, Ахмеда Джавада и Азиза Алиева цены варьируются в пределах 4 000 - 5 000 манатов за квадратный метр.

Эксперты связывают столь высокий рост цен с устойчивым спросом на жилье в центральных районах и повышенной инвестиционной привлекательностью этих локаций. Недвижимость в центре столицы рассматривается не только как объект проживания, но и как долгосрочный инвестиционный инструмент с высоким потенциалом доходности. Существенную роль играет и рынок аренды, где такие квартиры пользуются стабильным спросом.

По мнению аналитиков, по мере дальнейшего развития инфраструктуры и реализации градостроительных проектов рост цен на жилье в престижных районах Баку может продолжиться и в текущем году.