Новое заявление в связи со сносимыми домами в Баку: эти здания..

Владельцы квартир в сносимых зданиях получат новое жильё без налоговой нагрузки.

Как сообщает Oxu.Az, данный вопрос нашёл отражение в проекте закона "О государственном бюджете Азербайджанской Республики на 2027 год", вынесенном на обсуждение на сегодняшнем заседании комитета Милли Меджлиса по экономической политике, промышленности и предпринимательству.

Согласно законопроекту, жилые и нежилые площади, предоставляемые бывшим собственникам снесённых зданий в новых постройках, возведённых на месте этих зданий, не будут считаться налогооблагаемым доходом. Это означает, что граждане, получающие компенсационное жильё, не обязаны уплачивать подоходный налог с его стоимости.

В соответствии с установленным порядком, операции по предоставлению собственникам квартир или нежилых помещений в новом здании - в качестве компенсации, соответствующей площади, указанной в правоустанавливающих документах на прежнее имущество, - полностью освобождаются от налогообложения.

Примечательно, что законопроект предусматривает и дополнительную льготу: в случае, если собственнику предоставляется площадь, превышающая прежнюю, дополнительные квадратные метры в пределах 20% от площади снесённого жилого или нежилого помещения также подпадают под налоговую льготу.

Для объектов недвижимости, не имеющих выписки из государственного реестра, площадь будет определяться на основании документов, оформленных соответствующими органами при участии представителей местной исполнительной власти.

Таким образом, площадь, предоставляемая собственнику в новом здании взамен имущества в снесённом доме в качестве компенсации, не признаётся налогооблагаемым доходом.