Необычная тенденция на рынке недвижимости: на продажу выставляют крыши домов

На рынке недвижимости зафиксирована новая и весьма необычная тенденция: на продажу начали выставлять крыши одноэтажных частных жилых домов.

Как сообщает BAKU.WS со ссылкой на Xəzər TV, в социальных сетях стали появляться объявления типа "Продам крышу своего дома ниже рыночной цены".

По словам председателя правления Общества оценщиков Вугара Оруджа, такие случаи, как правило, связаны с территориями, где планируется снос объектов недвижимости. В ходе анализа нередко выявляется, что отдельные строения возводятся с расчётом на получение более высокой компенсации в будущем.

При этом эксперт подчеркнул, что крыша частного дома не может выступать самостоятельным объектом купли-продажи и не подлежит отдельному оформлению.

Вугар Орудж добавил, что недвижимость без соответствующих документов не может быть предметом законной сделки. Отдельного правоустанавливающего документа на крышу не существует, а сделки, основанные лишь на устных договорённостях, являются не только рискованными, но и незаконными.