Квартира или коммерческая недвижимость: во что выгоднее инвестировать в Баку?

По данным Палаты оценщиков Азербайджана, индекс недвижимости по итогам июня составил 106.7 пункта. Это на 0.7% выше майского показателя и на 6.7% больше по сравнению с декабрем 2025 года. Такой рост говорит о продолжающемся подорожании жилья и коммерческих объектов - цены растут практически во всех сегментах рынка.

На этом фоне, а также из-за ограниченного выбора других инвестиционных инструментов, вложения в недвижимость становятся все более актуальными.

В какой именно сегмент сейчас выгоднее инвестировать, разбирался Baku TV.

Как сообщает BAKU.WS, эксперт Рамиль Османлы отметил, что в последние годы стабильно растет спрос на одно- и двухкомнатные квартиры в центре Баку и прилегающих районах. Чаще всего их покупают именно под сдачу в аренду. По словам специалиста, хотя доходность такого жилья ниже, чем у коммерческих объектов, оно считается более ликвидным активом - эти квартиры легче сдать, и они редко пустуют.

При этом, если инвестора интересует именно максимальная доходность, то коммерческая недвижимость все еще остается более выгодным вариантом, резюмировал эксперт.