# Как снос домов в Баку повлияет на цены? - ЗАЯВЛЕНИЕ

В последние месяцы в Баку активно ведутся работы по сносу зданий, что не только меняет архитектурный облик столицы, но и отражается на повседневной жизни горожан.

Особое внимание специалистов привлекает влияние этого процесса на рынок недвижимости и стоимость аренды жилья.

Эксперт по недвижимости Агиль Тагиев заявил BAKU.WS, что снос зданий может повлиять на цены в двух направлениях.

"Краткосрочно спрос вырастет, так как семьи, получившие компенсацию, будут искать новое жильё. Это способно привести к росту цен, особенно в центральных районах и в средней зоне города.

В среднесрочной перспективе ситуация стабилизируется: ввод в эксплуатацию новых домов увеличит предложение на рынке. Однако со временем возможно повторное повышение цен", - заявил специалист.

По его словам, размер компенсации должен рассчитываться не только исходя из площади старого жилья, но и с учётом реальной рыночной стоимости новых квартир. В противном случае граждане рискуют остаться без возможности приобрести жильё в сопоставимых условиях.

Орхан Гусейн