Владельцы незарегистрированного жилья получат документы

Отсутствие правоустанавливающих документов на частные жилые дома вызывает серьезное беспокойство у многих жителей Азербайджана. Основная причина проблемы кроется в нецелевом использовании земельных участков.

По данным BAKU.WS, согласно законодательству, земельный фонд Азербайджанской Республики разделен на семь категорий. Строительство частных домов разрешено только в одной из них - на землях населенных пунктов.

По различным причинам граждане возвели дома на землях иного назначения - сельскохозяйственных, лесных, промышленных и других. Именно поэтому частные жилые дома, построенные на этих территориях, невозможно официально зарегистрировать. Также зафиксированы случаи строительства домов в охранной зоне Каспийского моря, вблизи газопроводов высокого давления и железнодорожных путей.

Отдельную проблему представляют дома, построенные на незаконно приобретенных участках. Регистрация строений, возведенных на землях, полученных по устной договоренности без правовых документов, остается нерешенной задачей.

Заместитель председателя правления публично-правового лица "Государственный кадастр и реестр недвижимости" Эльшад Мамедов сообщил, что в настоящее время ведется работа по нормативному регулированию вопроса: "Разрабатывается нормативный документ по легализации домов, не представляющих опасности для жизни и здоровья, построенных гражданами без соответствующих разрешений. Создана рабочая группа совместно с Министерством юстиции, Государственным комитетом по градостроительству и архитектуре и другими ведомствами. Работа близится к завершению, и в предстоящем году граждане получат более подробную информацию".