Депутат предлагает снизить налог на аренду жилья до 5%

Одним из изменений, предусмотренных в Налоговом кодексе Азербайджана на следующий год, является снижение налоговой ставки на доходы, полученные физическими лицами от аренды недвижимости.

Как передает BAKU.WS, депутат Милли Меджлиса, экономист Вугар Байрамов поделился соответствующей информацией на своей странице в соцсети.

Он сообщил, что согласно предлагаемым изменениям, с 2026 года те, кто официально сдает свои дома в аренду по официальному договору, будут платить налог в размере 10% вместо 14%.

"Снижение налога на аренду - это положительный шаг. Тем не менее, для расширения официального оформления договоров аренды необходимо еще большее снижение налоговых ставок. Наблюдения показывают, что поступления в бюджет из этого источника невысоки. Одной из главных причин этого была именно высокая налоговая ставка.

В этом отношении более существенное снижение налога на аренду может привести к большей легализации этой сферы и увеличению бюджетных поступлений. Для сравнения отметим, что в Москве физические лица платят всего 4% налога с дохода, полученного от аренды. Для юридических лиц налоговая ставка составляет 6%. Если в Москве с 14 млн жителей налоговая ставка составляет 4%, то в Баку ставка в 10% может считаться достаточно высокой. В соседней Грузии налог на аренду составляет 5%. В Австрии при ежемесячном доходе от аренды менее 1 500 евро применяется налог 5.76%.

Хотя снижение ставки налога на аренду заслуживает одобрения, целесообразно применение еще более низких ставок. В связи с этим, одним из предложений, которое я представил на заседании комитета Милли Меджлиса по экономической политике, промышленности и предпринимательству, было снижение налога на аренду с 14% до 5%. Такое изменение не оказало бы негативного влияния на наши фискальные доходы, а наоборот, привело бы к большей легализации данного источника и увеличению поступлений в государственный бюджет", - заявил парламентарий.