Цены на аренду в Баку взлетели: эксперт объяснил причину

В последние месяцы масштабные работы по сносу зданий в Баку заметно повлияли на рынок аренды жилья. Если ранее квартиры можно было снять за 500–600 манатов, то теперь их стоимость достигает 700–800 манатов. Жители сносимых районов начали активно искать новое жильё, что привело к искусственному росту спроса и, как следствие, повышению цен.

Как передает BAKU.WS со ссылкой на Bizim.Media, эксперт в сфере недвижимости Эльшад Алиев отметил, что рынок аренды в столице переживает кризис.

"Цены растут с каждым днём, и найти жильё по приемлемой цене становится практически невозможно. Спрос значительно превышает предложение. Одной из главных причин этой ситуации являются сносные работы, которые заставляют людей искать новое жильё, создавая тем самым напряжённость на рынке", - подчеркнул эксперт.

По мнению Эльшада Алиева, одной из возможных мер по стабилизации рынка может стать постепенный перенос учебных заведений и крупных компаний за пределы Баку.

"Если университеты и другие образовательные учреждения разместить за городом, поток студентов уменьшится, и давление на рынок аренды снизится. Это долгосрочный, но реальный шаг к решению проблемы", - добавил он.

Эксперт также отметил, что в ближайшие месяцы ожидать снижения арендных цен не стоит. Напротив, с наступлением осеннего сезона и увеличением числа студентов рост цен может усилиться.