Предупреждение покупателям квартир: площади жилья искусственно завышаются

В Азербайджане участились случаи, когда граждане, приобретая квартиры в новостройках, позже обнаруживают нехватку квадратных метров.

Как сообщает BAKU.WS со ссылкой на Xəzər TV, основное недовольство покупателей связано с тем, что некоторые строительные компании недобросовестно включают посторонние площади в общий метраж жилья.

Эксперт по недвижимости Рамиль Османлы отметил, что правила расчета площади квартир четко регулируются статьей 59 Градостроительного и строительного кодекса Азербайджанской Республики.

Однако, по его словам, отдельные застройщики в нарушение нормативных требований замеряют площадь от внешних стен здания, искусственно увеличивая показатели в документах. В результате таких манипуляций покупатели несут серьезный материальный ущерб, переплачивая за несуществующие "квадраты".

Эксперт подчеркнул, что для пресечения подобных махинаций государству необходимо ужесточить контрольные механизмы в строительном секторе. Самим же гражданам при оформлении сделки настоятельно рекомендуется тщательно сверять указанную в договоре площадь с техническим паспортом объекта и в случае выявления обмана не бояться оспаривать действия застройщика в судебном порядке.